Район Проспект Вернадского

ЗАО 4.7 км² · 65 316 чел. Показать сделки

Записей

928

Сделок

1 064

Общая сумма

67.9 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

44 743 ₽ 512 534 ₽

Средняя цена за м²

345 460 ₽

Медиана: 372 471 ₽

σ: 345 684 ₽

Q1: 275 178 ₽

Q3: 426 351 ₽

Недвижимость в районе Проспект Вернадского, ЗАО

Район Проспект Вернадского входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 65 316 человек. Площадь — 4.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 064 сделок с недвижимостью на общую сумму 67.9 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 345 460 ₽, медианная — 372 471 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 064 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 349 503 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 308 534 ₽/м²).

По типу застройки преобладают монолитные ж/б дома (48%), крупнопанельные дома (33%), кирпичные дома (19%).

Год постройки домов в районе — от 1961 до 2025, медианный год — 1998. Доля новостроек (с 2015 года) — 15%.