Район Проспект Вернадского

ЗАО 4.7 км² · 65 316 чел. Показать сделки

Записей

1 175

Сделок

1 461

Общая сумма

103.3 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

48 412 ₽ 534 561 ₽

Средняя цена за м²

360 631 ₽

Медиана: 385 638 ₽

σ: 315 151 ₽

Q1: 293 556 ₽

Q3: 440 532 ₽

Недвижимость в районе Проспект Вернадского, ЗАО

Район Проспект Вернадского входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 65 316 человек. Площадь — 4.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 461 сделок с недвижимостью на общую сумму 103.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 360 631 ₽, медианная — 385 638 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 461 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 353 280 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 426 344 ₽/м²).

По типу застройки преобладают монолитные ж/б дома (48%), крупнопанельные дома (34%), кирпичные дома (18%).

Год постройки домов в районе — от 1961 до 2025, медианный год — 1998. Доля новостроек (с 2015 года) — 19%.